KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
255 m²
Telek terület
800 m²
Tájolás
dél, nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Erkély
4 m²
Épület szintje
2.
Épült
1968
Ingatlan állapot
kívül: felújítandó
belül: felújítandó
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Budapest, XVI. kerület, Sashalom
Irányár
(470.59 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Az ingatlan kivételes adottságú, csendes zöldövezeti környezetben, ősfás, szépen parkosított telken helyezkedik el, mely többféle lehetőséget foglal magában, ideális lehet akár kétgenerációs, akár nagycsaládosok otthonának kialakítására egyaránt.
Az épület 1968-69-ben épült, korának megfelelő állapotú, jól karbantartott, szerkezetileg jó, de műszakilag korszerűsítésre vár.
A tetőszerkezet teljesen jó, nem igényel felújítást, de szigetelve nincs. A nyílászárók korszerűsítése részben megtörtént (alsó szinten).
Jelenleg két szinten, két külön bejárattal rendelkező lakáselosztású. A lakások déli / nyugati fekvésűek, jól tervezhető belső térrel rendelkezik. Pinceszinten jelenleg garázs és tároló található, mely igény esetén több gépkocsi számára is bővíthető. A ház átalakítására komplett építési terv is készült, de egyéni elképzeléssel jelenleg bármilyen megoldás megvalósítható.
A telek mérete 800nm nagyságú, önálló helyrajzi számon található. A telek mellett szolgalmi út vezet a mögötte elhelyezkedő ingatlanhoz, amely a hátsó telek tulajdonában van és amelynek használata a garázslehajtó miatt jelenleg közös használtban van, ez maradhat továbbra is így, de külön beállóval meg is szüntethető.
A környék infrastruktúrája kiváló, 5-10 perc gyalogos távolságra a közvetlen környezetében minden ellátás megtalálható –bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, bölcsőde egyaránt. A közlekedés a belváros irányába illetve az agglomeráció felé egyaránt remek, busz (44,45) - és HÉV megállók sétatávolságra találhatóak -az Örs Vezér tere 10-15 percen belül elérhető!
Ajánlom az ingatlant azoknak, aki a belvároshoz közel, de mégis természet közeli, csendes zöldövezeti helyen szeretnének élni, igényes kulturált lakóközösségben, családi házas miliőben.
További információkért keressen bizalommal!
belül: felújítandó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
![Konrád Mónika Konrád Mónika](https://www.budaorsiingatlan.hu/keptar/uzletkoto/konrad-monika.av-9512-728-150.webp?1725364705)
+36 20 849 3820
konrad.monika@miosz.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
255 m²
Telek terület
800 m²
Tájolás
dél, nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Erkély
4 m²
Épület szintje
2.
Épült
1968
Ingatlan állapot
kívül: felújítandó
belül: felújítandó
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva